취득세 중과와 대출 규제, 제대로 알고 투자하기 상업용 건물, 특히 빌딩 투자를 준비하시는 분들이라면 한 번쯤 들어보셨을 겁니다."요즘 다들 법인 만들어서 건물 사더라"는 말. 이미 법인이 있는 분들은 자연스럽게 법인 명의로 매입을 하시겠지만, 법인이 없는 개인 투자자들 역시 법인을 새로 만들어 매입하는 경우가 많아지고 있습니다. 그 이유는 단순합니다. 더 많은 대출, 그리고 세금 절세 전략 때문입니다. 오늘은 이 구조를 한눈에 이해할 수 있도록, 법인 설립부터 취득세 중과 회피 전략까지 깔끔하게 정리해 드리겠습니다. 1. 개인보다 법인이 유리한 이유 : 대출 규제(RTI)차이 개인 명의로 상업용 건물을 매입할 경우 가장 먼저 부딪히는 벽은 바로 대출 한도입니다. 이는 '임대업 이자상환 비율', ..
