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대수선 2

목조부터 철골까지, 건물 구조 쉽게 이해하기 : 하경목 공인중개사

건축이나 부동산에 관심을 갖게 되면 자연스럽게 듣게 되는 말들이 있습니다.​"이 건물은 연와조라서 좀 약해요.""이거 철골조인데 방음 좋지 않나요?""SRC면 튼튼하긴 한데 공사비가 비싸요."​이런 얘기를 들을 때마다, '그게 무슨 뜻이지?' 싶은 분들을 위해 준비했습니다.​오늘은 건물의 뼈대를 이루는 구조 자재와 방식에 대해, 목조부터 철골까지 가장 많이 쓰이는 구조 8가지를 쉽게 풀어드리겠습니다. 1. 목조 : 나무로 짓는 따뜻한 구조​전통 한옥, 전원주택, 북미식 주택에서 자주 볼 수 있는 구조입니다.​기둥, 들보, 벽체 등 주요 구조를 나무로 구성하며, 경량목구조 방식이 현대적으로 많이 사용됩니다.​▪️장점 : 단열 성능 우수, 시공이 빠르고 가성비 좋음▪️단점 : 화재에 약하고, 습기·흰..

리모델링과 대수선의 차이 : 차이점 완벽 분석하기

건물이나 주택을 손보는 일에는 다양한 종류가 있습니다. 그중에서도 특히 많이 언급되는 단어가 '리모델링'과 '대수선'인데요. 둘 다 기준 건축물을 고치는 작업이라는 점에서 비슷해 보이지만, 법적인 의미와 적용되는 절차에는 분명한 차이가 있습니다. 이번 글에서는 두 개념의 차이를 명확히 정리하고, 부동산이나 건축 관련 업무를 하시는 분들이 꼭 알아야 할 상식들도 함께 알려드립니다. 1. 리모델링이란 무엇인가요? 리모델링은 말 그대로 기존 건축물의 구조를 유지하면서 기능이나 가치를 높이기 위한 개선 작업입니다. 보통 건물의 수명이 다 되어 가거나, 공간 활용을 좀 더 효율적으로 바꾸고 싶을 때 진행됩니다. ▪️주요 특징은 다음과 같습니다. · 구조를 유지한 채 내부나 외관을 바꾸는 작업 · 공간 배치..

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