부동산을 매입하거나 건물을 신축할 때, 많은 사람들이 가격, 위치, 면적은 꼼꼼히 따지지만 '도로폭'에 대해서는 가볍게 넘기는 경우가 많습니다. 그러나 도로의 폭은 단순히 길이 넓고 좁음의 문제가 아니라, 건축 가능성부터 향후 수익성, 재산 가치까지 직결되는 핵심 요소입니다. 1. 도로 폭은 건축 허가의 기본 조건 우리나라 건축법에서는 '건축물은 도로에 접해야 한다'는 기본 원칙을 두고 있습니다. 이때 말하는 도로는 단순한 길목이 아니라, 법적으로 인정되는 너비 이상의 도로여야 하며, 일반적으로 폭이 4m 이상이어야 건축이 허용됩니다. 만약 접한 도로의 폭이 4m 미만이면 건축 자체가 제한되거나, 도로 중심선으로부터 일정거리만큼 물러서서 건물을 지어야 하는 조건이 붙게 됩니다. 즉, 도로 폭은 ..
