건축을 하거나 리모델링을 준비할 때, '이 땅에 어떤 건물을 지을 수 있을까?'라는 질문은 아주 기본적이면서도 중요한 출발점입니다. 그 답을 찾기 위해 반드시 확인해야 할 것이 바로 지구단위계획입니다. 지구단위계획이 건축물에 어떻게 영향을 미치는지, 꼭 알아야 할 핵심 포인트들을 쉽고 상세하게 정리해 드립니다. 1. 지구단위계획이란? 지구단위계획은 도시계획의 한 유형으로, 도시의 특정 지역(지구)을 정해 더 정밀하고 세부적인 개발 방향을 정하는 계획입니다. 기본적인 용도지역·용도지구·용도구역과는 달리, 훨씬 구체적이고 섬세한 기준을 담고 있어서 건축물의 용도, 위치, 디자인, 규모까지 규제하거나 유도할 수 있습니다. 말하자면 '이 동네는 이렇게 개발하겠다'는 맞춤형 도시설계도인 셈이죠. 2..
